Stap 1: Verkry die Huurderkriteria Dokument

• Die Huurderkriteria Dokument word deur die verhuurder uitgereik en lys alle inligting wat deur die verhuurder se aangestelde argitek benodig word.

• ’n lokale binne-ontwerpfirma sal hierdie dokument hersien en ’n fooi-voorstel verskaf gebaseer op die uiteengesette vereistes.

Stap 2: Stel die Binne-Ontwerpfirma aan

Sodra die fooi-voorstel aanvaar is, stel die binne-ontwerper aan om werk te begin. Die omvang van werk sluit tipies in:

• Ontvang die ontwerpsamestelling van die kliënt se handelsmerk-/ontwerpspan

• Produseer die volgende tekeninge:

  • Algemene uitleg

  • Plafon uitleg

  • Beligtingsuitleg

  • Elektrisiteitsuitleg

  • Winkelvoorgevel & opheffings

  • Bordplasing
    (Nota: Werklike bordontwerp en installasie word gewoonlik deur ’n spesialiskontrakteur hanteer.)

  • Muur- en vloerafwerkings

  • Interne opheffings

  • Sanitêre en dreinering

  • Koring-uitlegte

Pasgemaakte Timmerwerk-pakket

Indien timmerwerkitems plaaslik vervaardig word, sal gedetailleerde tekeninge benodig word. Voorbeelde sluit in:

• POS-toonbanke

• Agterkant-keukens en toonbanke

• Enige items wat nie ingevoer word nie (bv. uit China)

Stap 3: Ontwerpkoördinering en Goedkeuring

• Dien alle tekeninge by die verhuurder se aangestelde argitek in vir goedkeuring en verspreiding aan die professionele span.

• Reageer op navrae van die verhuurder se span.

• Verkry ontwerpe van die relevante konsultante vir:

  • Meganiese/HVAC-stelsels

  • Brandbeskermingsisteme

• Genereer gekoördineerde weerspieëlde plafonplanne wat hierdie stelsels insluit.

• Dien opgedateerde tekeninge weer in vir finale verhuurdergoedkeuring.

• Sodra goedgekeur, stuur die finale stel aan die kliënt vir rekords.

Stap 4: Konstruksieklaar Tekeninge & Plaaslike Owerheid Indiening

• Bereid konstruksieklaar tekeninge voor gebaseer op goedgekeurde DWG-lêers.

• Stuur hierdie tekeninge uit vir die RFQ/Tender-proses.

• Ondersteun die kliënt tydens tenders deur:

  • Beantwoording van navrae van kontrakteurs/verskaffers

  • Verskaf aanbevelings gebaseer op ontvangde kwotasies

• Na kontrakteur-aanstellings:

  • Genereer plaaslike owerheid indieningstekeninge

  • indieningsproses en goedkeurings van relevante owerhede

Stap 5: Terreinbegin & Projekbestuur

Sodra die verhuurder se argitek tekeninge goedgekeur het en die projek aan plaaslike owerhede voorgelê is, kan terreinwerk begin.

Indien nodig, kan die binne-ontwerper projekbestuur oor die terreinwerk voer, insluitend:

• Koördinering van alle verskaffers en kontrakteurs

• Sorg vir Beroepsgesondheid & Veiligheid nakoming

• Nakoming van die inkopiesentrum se reëls en regulasies

• Hou weeklikse terreinvergaderings met kontrakteurs en gee notules uit

• Weeklikse kliëntopdaterings oor vordering en enige ontwerpprobleme

• Bestuur die gebreke-lys en regstellingsproses

• Verkry alle vereiste nakomingssertifikate en gee dit aan die verhuurder

Indien nodig, kan die binne-ontwerper ook aansoek doen vir die Besigheidssertifikaat by plaaslike owerhede sodra alle werk voltooi en goedgekeur is — ’n algemene vereiste in kleinhandelshuurkontrakte.